因此为了让自己不被银行拒绝，您必须先理好自己的财务状况，才能清楚自己可以借多少钱。
那要如何提高您可以借贷的机率呢？ 这并不是你赚多就可以借多，了解以下原因即可提高您的贷款率。
银行通常会根据以下四点来评估你的借贷能力：
1） 个人负债
你的负债率和风险评估，其实比你的财产估价和贷款价值比例来得重要。个人负债率能计算出你的债务和收入的比重，并有效的向银行显示出你的负债能力。
2） 个人风险评估
银行也会仔细审查你的信用纪录，来评估你的个人风险。银行也会展开其他的背景调查，以检视你之前与现有债务的偿还率。
3） 房产估价
房產估介如果高，意味著需借贷越多，如果收入低那获批机率就降低。
4) 对比房价贷款比例
你的借贷若超出你的负担能力，那你的贷款违约风险也相对提高。
要如何确保可以增加批贷率呢？
1.减少您的总债务
债务包括房贷、车贷、个人贷款、信用卡等，加上目前最重要的PTPTN贷款，需注意，如果您欠信用卡债高和拖欠高教贷款，就表示您的偿还率不好，这也会推高负债率。
2.保持良好财务信评
银行会用你的信用及过去偿还纪录，以证明您是否拥有良好贷款者的证明，即作为将你归类为良好欠款者，或是有违约风险，又或无法如期偿还贷款的借贷者。
银行一般採用中央信用参考系统（Central CreditReference Information System，简称CCRIS）及信贷情报系统（Credit
Tip-OffSystem，简称CTOS）检查。
3.贷款需有信用纪录
如果你没有信用纪录，请从现在开始建立你的信用纪录，可能将使你和拥有不良信用纪录者一样，在申请贷款时陷入劣势。
很多人以为没有信用卡或没有欠贷过就是具有良好信用记录，其实不然，银行很有可能拒绝你的贷款申请，因为没有信用纪录，使他们没有任何依据来支持你的偿还能力。
那要如何有信用记录呢? 你可以申请信用卡做为开始，保持低余额及每个月尽量付清使用额。
4.尽量还清信用卡余额
信用卡尽量就还清余额，或者将余额降到最低，不然高欠款余额显示您的财务不好，不善管理你的个人财务状况。
5.存款提高批贷机率
有存款的人被银行视为有较低的违约风险，因他们能够证明他们有足够的资金偿还债务。这包类型包括定存、基金、债券等。因此提交你的贷款申请时，请呈上所有存款文件。
6.结合配偶收入提高批贷率
你可以通过与另一半“联合购买”方式申请贷款，结合双方收入可增加你的净收益并使负债率降低，这将对你的贷款申请有利。
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